Metodika / Terminų žinynas / Išankstinis finansavimas

Išankstinis finansavimas

Susitarimas, kai investuotojas finansuoja vystymo statybą mainais už baigto turto nuosavybę. Investuotojas perka pastatą dar prieš jo pastatymą.

Kodėl tai svarbu

Išankstinis finansavimas pašalina pardavimų riziką vystytojui, tačiau paprastai dėl to gaunama mažesnė kaina nei atvirojoje rinkoje.

Profivo platformoje

Šiuo metu Profivo neturi atskiros forward funding modeliavimo funkcijos. Galima apytiksliai sumodeliuoti kaip vienetų grupę su koreguotu pardavimo grafiku ir nuolaida nuo rinkos kainos. Pilnas struktūruotas forward funding modelis — planuojama plėtra.

Grįžti į metodiką