Meil sai villand miljoni euro otsustest, mis elasid habraste tabelite sees. Niisiis ehitasime arendushindamise platvormi, mida alati vajasime.
Arendushindamine on kinnisvaras kõige olulisem arvutus. Selle koht ei ole tabelis, mille kolleeg saatis kirja teel kolm versiooni tagasi.
Iga arendaja, kellega rääkisime, kirjeldas sama valu. Kaks päeva hindamise koostamiseks Excelis. Veel üks päev aruande vormindamiseks. Siis muutub intressimäär ja alustad otsast.
Olemasolevad valikud olid kas kümneid tuhandeid maksev pärandsüsteemi töölauatarkvara või liialt lihtsustatud kalkulaatorid, mis ei suutnud modelleerida tegelikke finantseerimisstruktuure.
Teadsime, et peab olema kuldne kesktee: institutsionaalse taseme arvutused kaasaegse ja kättesaadava liidesega. Nii me selle ehitasime.
Iga valem on kontrollitud tööstusstandardi metoodika suhtes. Arvutame IRR Newton-Raphsoni iteratsiooniga, modelleerime igakuist intresside arvestamist ja võrdleme tulemusi käsitsi arvutustega. Kui kasutatakse tööstusharu standardseid eeldusi (nagu väljamaksekoefitsiendid), on need selgelt dokumenteeritud.
Musti kaste pole. Iga arvutustee on läbipaistev. PDF-aruanded sisaldavad täielikke jaotusi, et laenuandjad ja investeerimiskomiteed saaksid auditeerida iga numbrit.
Reaalajas ümberarvutamine tähendab, et näete mõju koheselt. Mootor käsitleb 24-kuist rahavoogu, mitmeosamakselist laenu ja tundlikkuse maatrikseid — kõik arvutatakse igal klahvivajutusel.
7-päevane tasuta prooviperiood · Krediitkaarti ei ole vaja · Tühista igal ajal · 14-päevane raha tagastamise garantii