Mums apnika miljonu eiro lēmumi, kas dzīvoja trauslās izklājlapās. Tāpēc mēs izveidojām attīstības novērtēšanas platformu, kas mums vienmēr bija nepieciešama.
Attīstības novērtējums ir vissvarīgākais aprēķins nekustamajā īpašumā. Tā vieta nav izklājlapā, ko kolēģis aizsūtīja pa e-pastu pirms trim versijām.
Katrs attīstītājs, ar kuru runājām, aprakstīja tās pašas sāpes. Divas dienas novērtējuma veidošanai Excel. Vēl viena diena pārskata formatēšanai. Tad mainās likme, un sāc no jauna.
Esošie varianti bija vai nu mantojuma darbvirsmas programmatūra, kas maksā desmitiem tūkstošu, vai pārāk vienkāršoti kalkulatori, kas nevarēja modelēt reālas finansēšanas struktūras.
Mēs zinājām, ka jābūt zelta vidusceļam: institucionālā līmeņa aprēķini ar modernu, pieejamu saskarni. Tāpēc mēs to izveidojām.
Katra formula ir verificēta pret nozares standarta metodoloģiju. Aprēķinām IRR ar Newton-Raphson iterāciju, modelējam ikmēneša procentu uzkrāšanu un salīdzinām rezultātus ar manuāliem aprēķiniem. Ja tiek izmantotas nozares standarta pieņēmumi (piemēram, izmaksu koeficienti), tie ir skaidri dokumentēti.
Nav melno kastu. Katrs aprēķinu ceļš ir caurskatāms. PDF pārskati ietver pilnus sadalījumus, lai aizdevēji un investīciju komitejas varētu auditēt katru skaitli.
Reāllaika pārrēķināšana nozīmē, ka ietekmi redzat acumirklī. Dzinējs apstrādā 24 mēnešu naudas plūsmas, daudzpakāpju parādu un jutīguma matricas — viss aprēķināts ar katru taustiņa nospiedumu.
7 dienu bezmaksas izmēģinājums · Karte nav nepieciešama · Atceliet jebkurā laikā · 14 dienu naudas atgriešanas garantija