Funkcje Rozwiązania Deweloperzy Banki i pożyczkodawcy Konsultanci Edukacja Cennik O nas Metodologia
Zaloguj Zamów demo Wypróbuj
🇱🇹 LT 🇬🇧 EN 🇵🇱 PL 🇪🇪 ET 🇱🇻 LV
Dla deweloperów • Banków • Konsultantów

Od założeń do raportu dla inwestorów w kilka minut

Profivo pomaga deweloperom, bankom i konsultantom modelować przychody, koszty i finansowanie, testować scenariusze i generować profesjonalne raporty PDF — bez błędów formuł w arkuszach.

7 dni za darmo · Karta nie jest wymagana · Anuluj w dowolnym momencie

profivo.eu/projects/vilnius-50-unit
Nawigacja
Podsumowanie
Przychody
Koszty budowy
Inne koszty
Finansowanie
Grunt
Wrażliwość
Scenariusze
Przepływy pieniężne
Podsumowanie projektu
50 mieszkań — Wilno
GDV
9 000 000 €
Łączne koszty
5 700 000 €
Zysk
1 300 000 €
RoC
23.1%

Używany przez deweloperów, pożyczkodawców i konsultantów w całej Europie

Modeluj, analizuj i prezentuj — w minuty, nie dni

Osiem zintegrowanych modułów zastępuje złożone arkusze kalkulacyjne jedną profesjonalną platformą. Żadnych błędów formuł, żadnego ręcznego łączenia.

GDV 9 000 000
NDV 7 100 000
Jednostki 50
Marża 18.8%

Modelowanie przychodów

Szybko określ GDV z miksami jednostek, cenami za m² i etapowymi harmonogramami sprzedaży.

Budowa 4 200 000
Wstępne 320 000
Rezerwa 180 000
GIA 4 200 m²
€/m² 1 140

Koszty budowy

Kontroluj budżet faza po fazie ze stawkami €/m², rezerwami i automatycznymi obliczeniami powierzchni.

Główny 4 100 000
Mezz 800 000
Kapitał 850 000
LTV 62.5%
LTC 71.3%

Struktura finansowania

Strukturyzuj dług i kapitał z automatycznymi wskaźnikami LTV/LTC i naliczaniem odsetek.

Porównanie scenariuszy
Pesymistyczny 8.2%
Bazowy 23.1%
Optymistyczny 31.4%

Analiza wrażliwości

Zidentyfikuj najbardziej ryzykowne zmienne i poznaj dokładny margines bezpieczeństwa przed inwestycją.

Próg rentowności

Projekcja przepływów

Zobacz dokładnie, kiedy gotówka jest potrzebna i kiedy wraca — miesiąc po miesiącu.

PDF
XLSX
CSV
Format instytucjonalny • 5 języków

Profesjonalne raporty

Generuj raporty gotowe dla inwestorów jednym kliknięciem — sformatowane dla komitetu lub banku.

Jedna platforma. Cztery grupy odbiorców. Dokładne liczby za każdym razem.

Niezależnie, czy jesteś deweloperem, bankiem, konsultantem czy wykładowcą — Profivo dostosowuje się do Twojej pracy.

Od pomysłu na projekt do decyzji inwestycyjnej.

Cztery kroki do pełnej wyceny inwestycji.

1

Wprowadź założenia

Zdefiniuj jednostki, ceny, koszty i warunki finansowania.

2

Automatyczne obliczenia

Wszystkie wskaźniki obliczane w czasie rzeczywistym.

3

Testuj scenariusze

Stress-test z analizą wrażliwości i scenariuszy.

4

Eksportuj i udostępnij

Generuj profesjonalne PDF/XLSX dla interesariuszy.

Prosta i przejrzysta wycena

Zacznij za darmo, ulepsz, gdy potrzebujesz więcej. Bez ukrytych opłat.

Bezpłatny okres próbny
0 € / 7 dni
7 dni za darmo · Anuluj w dowolnym momencie
Wypróbuj za darmo
  • 1 projekt
  • 1 użytkownik
  • Wszystkie podstawowe funkcje
  • Eksport PDF i XLSX
Biznesowy
149 € / mies.
Dla zespołów i konsultantów z wieloma klientami
Rozpocznij
  • Do 10 projektów
  • 2 użytkowników
  • Wszystko z planu Profesjonalny
  • Własny branding w raportach
  • Priorytetowe wsparcie
Enterprise
249 € / mies.
Dla firm deweloperskich i banków zarządzających portfelami
Rozpocznij
  • Do 30 projektów
  • 5 użytkowników
  • Wszystko z planu Biznesowy
  • Panel wielu portfeli
  • Współpraca zespołowa
  • Dedykowane wsparcie
Dlaczego warto zmienić

Przestań utrzymywać arkusze kalkulacyjne.
Zacznij podejmować decyzje.

Różnica między kruchym modelem Excel a Profivo.

Excel / Stare narzędzia
Czas konfiguracji2-3 dni
PrzeliczanieRęczne
WrażliwośćRęczne tabele
ScenariuszeKopiowanie arkuszy
RaportyRęczne formatowanie
Błędy formułCzęste
VS
Profivo
Czas konfiguracji15 minut
PrzeliczanieNatychmiastowe
WrażliwośćAutomatyczne mapy cieplne 2D
ScenariuszeWbudowane, obok siebie
RaportyPDF jednym kliknięciem
Błędy formułWyeliminowane

Cenione przez profesjonalistów rynku nieruchomości.

"Zastąpiło nasz chaos arkuszy kalkulacyjnych jedną przejrzystą platformą. Sama analiza wrażliwości oszczędza nam godziny przy każdym projekcie."

AK
Andrius K.
Dyrektor ds. rozwoju

"Raporty PDF są dokładnie tym, czego oczekuje nasz komitet inwestycyjny. Profesjonalne, przejrzyste i kompletne."

LM
Laura M.
Analityk inwestycyjny

"Wreszcie narzędzie stworzone dla europejskich deweloperów. Moduły strukturyzacji finansowania i analizy scenariuszy są doskonałe."

MV
Marius V.
Dyrektor finansowy, firma deweloperska

Porzuć arkusze. Zacznij podejmować decyzje.

7 dni za darmo · Karta nie jest wymagana · Anuluj w dowolnym momencie · 14-dniowa gwarancja zwrotu